Course Introduction:房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公正的估价原则--合法原则、替代原则、最高最佳使用原则与估价始点原则，按照严谨的估价程序--（1）明确估价基本事项、（2）拟定估价作业方案、（3）搜集估价所需资料、（4）实地查勘估价对象、（5）选定估价方法计算、（6）确定估价结果、（7）撰写估价结果、（8）估价资料归档，运用科学的估价方法，如市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价的本质内容是估价人员对估价对象房地产评估价值，是对房地产客观价值的反映。应该说，房地产估价是科学、艺术和经验三者的结合。
Venue:北教6＃－304
Schedule:周一第5,6节{第1-12周}
Teacher:张引
School Year:2014-2015
Semester:Spring Term
Course number:07110132
Credits:1.5
Course Type:Undergraduate Course
Top-Quality Courses or Not:no
Maximum Number of Students:37
Required Class Hours:24.0